Évolution des prix au m² — Données DVF — 35 000 communes
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Nombre de transactions immobilières enregistrées chaque année en France.
Les villes françaises qui se distinguent par leurs prix, leur dynamisme ou leur accessibilité. Minimum 30 transactions pour figurer au classement.
Villes ayant connu les plus fortes variations de prix sur les 5 dernières années (évolutions aberrantes exclues).
Le Baromètre immobilier Urbaa offre une vision complète et actualisée du marché immobilier français, fondée exclusivement sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) via le Cerema. Ces données couvrent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires : ventes d'appartements, maisons et terrains, avec prix, surfaces, dates et localisation.
Urbaa agrège et analyse ces données pour les 35 000 communes de France, en calculant les prix médians au m², les volumes de ventes, les tendances annuelles et les comparaisons entre territoires. Les ventes atypiques (prix inférieurs à 1 000 € ou supérieurs à 50 000 €/m²) sont exclues des statistiques médianes pour garantir la fiabilité des indicateurs.
Chaque commune dispose d'une fiche détaillée sur Urbaa, qui va bien au-delà des seuls prix immobiliers. Vous y trouverez les données sur les écoles (Éducation nationale), les professionnels de santé (Assurance Maladie), les entreprises locales (SIRENE), la fiscalité (taxe foncière REI), la sécurité (SSMSI), les élections municipales 2026, la couverture fibre (ARCEP), et une carte interactive avec les contours communaux.
Explorez les fiches des principales villes : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Bordeaux, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Lille, Nice, ou parcourez l'annuaire des 35 000 communes.
Toutes les données utilisées par Urbaa sont des données ouvertes publiées sous licence ouverte par des organismes publics français. Notre méthodologie de traitement est documentée en détail sur la page Données et méthodologie, qui répertorie nos 16 sources open data et les traitements appliqués à chacune.